租房人死亡后处理公租房承租可能面临以下法律风险：
1. 租赁资格丧失风险：例如，租房人死亡后，其子女虽共同居住但未在当地缴纳社保满规定年限，不符合当地公租房承租条件，公租房管理部门拒绝变更申请，导致子女失去继续承租的资格，需限期搬离；
2. 经济损失风险：例如，家属未及时办理退租手续，公租房管理部门按合同约定计收逾期租金及违约金，家属需承担额外费用，若长期拖欠，还可能被起诉要求支付欠款。
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针对租房人死亡后公租房承租的直接回复，可依据《公共租赁住房管理办法》及地方实施细则分析。
《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）第十六条规定：“配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。”第十九条规定：“公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。租赁合同期满需要续租的，承租人应当在合同期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。”结合地方政策（如北京《公共租赁住房管理办法》），承租人死亡后，共同居住人需在规定期限内提交变更申请，经审核符合条件的可继续承租。因此，租房人死亡后，其符合条件的共同居住人可依法申请变更承租人，不符合条件的则需退租。
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租房人死亡后处理公租房承租时，需避免以下常见错误操作：
1. 未及时报备死亡情况：部分家属因疏忽未及时告知公租房管理部门租房人死亡，导致管理部门继续计收租金，甚至以“逾期未交租”为由收回房屋，造成经济损失；
2. 自行转租或转借房屋：家属在未办理变更手续的情况下，将公租房转租给他人，违反公租房不得转租的规定，可能被管理部门收回房屋并追究责任；
3. 提供虚假证明材料：为申请变更承租人，伪造共同居住证明或身份证明，一旦被查实，不仅申请会被驳回，还可能被纳入住房保障失信名单，影响后续申请资格。
若您对操作流程或权益有疑问，建议进一步向律师咨询，避免因错误操作导致权益受损。
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租房人死亡后公租房承租问题需按当地政策及合同约定处理，直接答案是：公租房承租人死亡后，其共同居住人或符合条件的家属可按规定申请变更承租人，具体需遵循当地住房保障部门要求。
1. 若存在共同居住人且共同居住人符合当地公租房承租条件（如户籍、居住年限等）：可向公租房管理部门申请变更为新承租人，需提交死亡证明、共同居住证明、身份证明等材料；
2. 若不存在共同居住人或共同居住人不符合条件：公租房管理部门可能收回房屋，家属需配合办理退租手续；
3. 若租赁合同中有特殊约定（如允许特定亲属继续承租）：按合同约定执行，若约定与当地政策冲突，以政策为准。

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